設備・衛生管理

巡回設備管理

ビルを定期的に巡回し、各設備(電気設備、給排水設備、空調設備、消防設備等)や建物外観の目視点検をおこないます。不具合を確認した場合には、修繕の御提案を致します。
必要に応じて管球交換も実施致します。
また、ビルの設備上のトラブルの際には緊急出動を実施して一次対応(応急処置)を行います。その後の修繕工事の段取り・施工も実施致します。

電気設備管理

ビル設置の電気設備に合わせて適正な管理を御提案致します。
また、照明器具交換や電気設備の改修工事も実施致します。

空調設備管理

空調設備の定期点検を行い、データの分析、評価、必要な場合には対策の御提案を致します。
また、フィルター清掃、空調機分解洗浄、空調機の修理や更新も実施致します。ビル内の空気を環境衛生上良好な状態に保ちます。

消防設備管理

消防法に基づき、警報設備、消火設備、排煙設備、避難誘導設備、その他防災設備の法定点検を年２回実施し、各設備が常に適切な状態にあることを維持管理します。
また、法定点検時の書類作成・提出も、オーナー様に代わって行います。

昇降機設備管理

建築基準法に基づく定期検査、報告書の作成を行います。

空気環境測定

ビル管法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）に基づき、温度、湿度、CO、CO₂ 等の測定をし、快適な環境を維持します。

給排水衛生設備管理

衛生的な水道水の供給と使用した水の適正な排水の為に給水ポンプや排水ポンプの運転・点検を実施致します。不具合確認の際には、修繕の御提案を致します。
尚、直結増圧給水ポンプは東京都内において都条例により年1回の法定点検の実施を義務づけられています。
また、排水管高圧洗浄、雑排水槽・汚水槽等の清掃も実施致します。

貯水槽清掃

ビル管法に基づき、受水槽等の清掃を行います。
清掃後には水質検査を実施し、水の適正な状態を維持し、安全・安心な環境を保持します。

検針業務

ビルの共用部や専有部内に設置された電気メーター・水道メーターの検針を行い数値の記録、テナントへの請求金額の算出を行います。また電気メーターや水道メーターの交換工事も実施致します。